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恒大地产《住宅设计要求及标准》正文

第一章总则

1.1目的与依据

为统一恒大地产住宅项目的设计标准，确保工程质量，提升居住品质，降低建造成本，提高设计效率，特制定本标准。本标准依据国家及地方现行的法律、法规、规范、标准，并结合恒大地产多年开发经验及市场需求调研结果编制而成。

1.2适用范围

本标准适用于恒大地产集团有限公司及所属各子公司开发建设的各类住宅项目（含高层、中高层、多层及低层住宅）的规划与建筑设计。对于保障性住房、租赁住房等特定类型项目，若有特殊规定，应在满足本标准基本原则的前提下，结合具体项目要求另行确定。

1.3基本原则

住宅设计应遵循“以人为本、安全适用、经济合理、美观大方、绿色环保、技术先进”的原则。在满足基本居住功能的基础上，注重提升居住舒适度、便捷性与耐久性，同时兼顾社会效益、环境效益与经济效益的统一。设计方案应力求创新，体现时代特征与地域文化特色。

1.4与相关规范的关系

本标准是恒大地产对住宅设计的内部要求，设计过程中除应符合本标准外，尚应严格遵守国家、行业及项目所在地现行的各项法律、法规、规范及强制性标准条文。当本标准要求高于国家或地方标准时，以本标准为准；若国家或地方标准有更新且要求高于本标准时，应按更新后的国家标准或地方标准执行，并及时反馈集团相关部门。

第二章基本规定

2.1设计理念

2.1.1客户导向：深入研究目标客群的生活习惯与