房产卖方过户委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（以下简称该房产）的全部权利义务，委托受托方办理该房产的过户登记手续。该房产权属证书号为________，房屋坐落地址为________，建筑面积为________平方米。

2.受托方应全面负责该房产从申请过户登记到领取不动产权证书的全过程事宜，包括但不限于准备申请材料、提交登记申请、配合审核、缴纳税费、领取证书等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署与该房产过户登记相关的所有文件，包括但不限于申请书、委托书、税费缴纳凭证等，并有权代表委托方办理相关手续。受托方不得超越授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产过户登记完成并取得不动产权证书之日止。若因客观原因导致期限延长，双方可协商调整，但延长期限不得超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方要求及法律规定办理过户登记事宜，确保所有材料真实有效、完整合规。若需委托方提供材料或配合签字，受托方应及时通知委托方。

2.受托方须亲自办理所有委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给他人。办理过程中应注意保护委托方商业秘密及个人隐私，不得泄露相关信息。

3.受托方