房产卖卖中介委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（下称“该房屋”）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积约为________平方米，土地使用权性质为________，房屋权属状况清晰，无查封、抵押等权利限制。

2.受托方负责全程代理委托方处理该房屋的出售事宜，包括但不限于发布房源信息、接待潜在买家、组织看房、协助谈判、办理交易手续等，直至房屋顺利过户至买家名下并取得全部房款。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与买家就房屋价格、付款方式、过户时间等核心条款进行协商，但重大事项（如降价幅度超过10%、变更付款方式等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房屋成功过户并收齐房款之日止。若委托期限届满前未完成交易，委托方有权以书面形式单方面解除委托，受托方应退还已收取的佣金并配合办理手续。

三、受托方的义务

1.受托方应恪守职业道德，以委托方利益最大化原则开展代理工作，不得泄露委托方的商业秘密或私下与买家接触。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权不得转委托给相关方。每日工作结束后须向委托方汇报当日进展，重大事项需即时沟通。

3.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉