房产卖房委托书样本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（以下简称该房屋）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.受托方负责全程协助委托方完成该房屋的买卖交易流程，包括但不限于：寻找买家、协商价格、签订买卖合同、办理房屋过户手续、收取房款等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：在本委托书有效期内，受托方对委托事项享有特别授权，可代为委托方进行价格谈判、合同签署、以及办理所有与该房屋买卖相关的手续。但涉及委托方重大利益的事项（如最终成交价格、房屋交付条件等），需经委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋买卖交易全部完成之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若需转委托，必须事先获得委托方书面同意。

2.受托方应亲自参与关键环节（如合同签署、过户办理），并及时向委托方汇报办理进展。所有重要文件需提交给委托方核对，重大事项需经委托方书面确认后方可执行。

3.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关他人。

四、委