房产过户手续办理委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）________（楼）________（单元）________（室）的房产，不动产权证书编号为________。该房产建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.委托方拟将该房产出售给________（受托方代为指定的购房人），房屋成交总价为人民币________元整（大写：________元整），购房人已预付定金人民币________元整。现委托受托方全权负责办理该房产的过户手续，包括但不限于代为签署买卖合同、办理税费缴纳、领取不动产权证书等事宜。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在本委托书授权范围内，可代为委托方签署与房产过户相关的各类文件，包括但不限于《房地产买卖合同》、《税费缴纳确认单》、《不动产登记申请表》等。受托方对委托事项具有特别授权，可独立作出决定，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限：本委托书自签订之日起生效，至房产过户手续办结、不动产权证书正式交付委托方之日止。如遇法定节假日或办理机构工作日调整，受托方应提前通知委托方并合理顺延期限。

三、受托方的