房产过户手续委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房产（以下简称该房产），房屋权属证书号为________。现委托受托方以委托方名义，全权办理该房产的过户登记手续。

2.该房产过户需涉及的事项包括但不限于：提交过户申请材料、与相关方协商交易价格、代为签署《房屋买卖合同》及附属文件、办理税务缴纳手续、协助完成不动产登记备案等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方所享权限为特别授权，包括但不限于：以委托方身份代表委托方作出一切与该房产过户相关的决定，包括但不限于价格协商、条款修改、文件签署等。受托方有权在委托方授权范围内独立处理相关事宜，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自本委托书签订之日起至该房产过户登记手续办结之日止。若因受托方原因导致过户期限延长，超出部分每延滞一日，受托方应向委托方支付________元违约金。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照法律法规及委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需调整委托内容，须另行书面确认。

2.受托方应亲自参与所有关键环节的办理，不得转委托。