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返乡创业商铺协议

甲方（出租方）：[商铺所有权人名称/个人]

乙方（承租方）：[返乡创业主体名称/个人]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方返乡创业租赁甲方商铺事宜，遵循平等、自愿、公平原则，协商一致订立本协议。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XX县XX镇XX路XX号（具体门牌号以实际地址为准）

2.商铺面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米（以实际测量结果为准）

3.用途限制：乙方仅限用于返乡创业经营（如农产品零售、特色手工艺品制作与销售、乡村服务类项目等），不得擅自变更用途或从事违法违规经营活动。

二、租赁期限

1.租期自____年__月__日至____年__月__日，共__年。

2.续租约定：租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后重新签订协议；同等条件下乙方享有优先续租权。

3.转租限制：乙方不得擅自转租、转借商铺，确需转租的需经甲方书面同意，否则甲方有权解除协议。

三、租金与支付方式

1.租金标准：每月人民币____元（大写：____元整），按[月/季/年]支付。

2.支付时间：每期租金到期前10日内，乙方通过银行转账至甲方指定账户（账户信息由甲方另行提供）。

3.押金：乙方签订协议后3日内支付押金____元（大写：____元整），作为履约担保。租赁期满，乙方无违约且商铺设施完好（正常损耗除外），甲方15日内无息退还押金。

四、双方