授权委托书行事.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

就该委托事项，双方约定如下：委托方现委托受托方处理位于________（地址）的房产，该房产权属证书编号为________，代为办理该房产的过户登记手续。委托方与该房产的买卖双方已达成初步协议，房产总价为人民币________元，付款方式为________。受托方需全面负责从准备材料、提交申请到最终完成过户的全部流程，确保委托方的合法权益得到充分保障。

1.受托方需全面负责办理房产过户所需的一切手续，包括但不限于准备申请材料、提交申请、缴纳相关税费、领取过户证书等。

2.受托方应亲自办理上述委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给任何相关方。

二、委托权限与期限

就该委托事项，经协商确定如下：委托方授予受托方在本次房产过户过程中的特别授权，受托方有权代为签署所有与过户相关的法律文件，并代表委托方与相关部门沟通协调。委托期限自本委托书生效之日起至房产过户登记手续完全办结之日止。委托期限届满后，受托方应将所有办理过程中产生的文件、凭证及剩余款项等全部返还给委托方。

1.受托方权限范围包括但不限于代为提交过户申请、代为领取房产证、代为处理税费缴纳等所有与过户相关的行为。

2.若委托期限届满前委托事项尚未完成，经委托方书面同意，委托期限可适当延长，但延