授权委托书和公约.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需处理位于________（地址）的房产相关事务，包括但不限于与________（中介机构）协商合同条款、准备交易文件、参与谈判及签署购房协议。受托方需全面代理委托方参与上述全流程工作，确保交易符合委托方利益。

2.除房产交易外，委托方同时委托受托方协助处理公司注册地址变更事宜，包括向市场监督管理局提交变更申请、准备相关证明材料、跟进审批进度及领取新营业执照。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托期间所涉权限为特别授权，可代为签署与委托事项直接相关的合同、文件及法律文书，但涉及委托方重大利益决策（如最终成交价格、公司注册地址选择）需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限自本协议签订之日起生效，至上述事项全部办结并完成交付为止。若因客观原因需延长办理时间，受托方应提前7日书面通知委托方，双方协商确定新的完成时限。

三、受托方的义务

1.受托方必须以委托方名义全程参与委托事项，不得擅自转委托或转授权，若需借助专业检测机构协助（如专业评估机构），必须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应每周至少向委托方提交一次书面进展报告，详细记录已办事项、存在问题及后续计划，重要节点需及时口头汇报并录音留存。

四、委托方的义务

2.委托方应按约定支