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(2026版)买卖房屋协议合同

本《房屋买卖协议》（2026版）由出卖人（以下简称“甲方”）与买受人（以下简称“乙方”）共同订立，双方基本信息如下：甲方：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________；乙方：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》、2025年国务院办公厅印发的《关于完善二手房交易监管机制的实施意见》及XX市2026年最新出台的《商品房交易管理实施细则》等相关法律法规、规范性文件的规定，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成如下协议，以资共同信守执行。

1.核心术语定义

1.1“该房屋”：指甲方合法所有的位于[XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号]的住宅/商业用房，不动产权证登记编号为：XXXXXX。

1.2“总房价款”：指乙方为取得该房屋所有权应向甲方支付的全部交易价款，不含本协议第六条约定的税费及第三方服务费用，为甲方净得价款。

1.3“监管账户”：指由XX市住房和城乡建