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2026年物业公区自查报告范文

一、自查工作概述

本次公区自查依据《物业管理条例》（2024修订版）、《住宅物业服务等级标准》（GB/T20647.9-2025）、《物业公共区域安全防范规范》及项目与业主委员会签订的《物业服务合同》要求开展，自查范围覆盖项目全部公共区域，总自查面积12.78万㎡，其中地上公区面积7.22万㎡、地下公区面积5.56万㎡。

自查工作由项目物业经理任组长，工程、秩序、环境、客服4个部门共17名工作人员组成专项小组，自查周期为2026年1月10日至1月20日，采用“点位排查+设备检测+台账核对+业主意见归集”四结合方式，累计排查公区点位1247个，检测各类公共设施设