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2026年小区装修施工许可管理制度

2026年1月1日起，本市行政区域内交付使用满2年、不满20年的商品住宅小区、保障性住房小区、共有产权住房小区内，业主或合法物业使用人开展的室内整体装修、局部改造、管线改动、附属设施加装等装饰装修活动，统一适用本制度。交付使用满20年的老旧小区装修活动，需同时符合本市老旧住宅结构安全管理相关规定，农村自建房装饰装修可参照本制度执行。

一、管理责任划分

本市住宅装饰装修施工许可管理实行“行业监管、属地负责、物业落实、主体担责”的四级责任体系。

1.行业监管责任：市、区县住房和城乡建设行政主管部门负责住宅装饰装修行业的资质管理、信用体系建设、装修质量标准制定，