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2026年小区装修施工施工设备管理制度

本制度适用于2026年1月1日起本物业服务管辖范围内所有商品住宅、配套底商、公共区域改造项目涉及的装修施工设备全生命周期管理，覆盖业主自装、整装企业施工、局部改造、公共区域维修装修四类场景，管控范围包含设备入场申报、核验、存放、使用、维护、检修、报废、离场全流程，所有参与小区装修活动的施工方、业主、物业服务人员均需严格遵守本制度要求。

一、权责划分

1.物业服务中心工程部为装修施工设备监管第一责任主体，配置2名专职装修设备管理员，需持有住建部颁发的施工现场设备监管资格证、3年以上住宅装修施工监管经验，负责设备准入核验、日常巡检、违规处置、离场核验全流程