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2026年小区游泳池管理制度

1.权责主体划分

本制度适用于本小区规划红线范围内配套室内外公共游泳池、儿童戏水池、业主专属游泳区域的运营管理、使用规范、应急处置全流程工作，覆盖运营方、物业服务中心、全体业主、访客、临时进入泳池区域的所有相关人员。小区业主委员会为泳池管理的监督主体，每季度组织不少于1次的合规性检查，检查内容包含人员资质、水质达标情况、安全设施完好度、投诉处理台账，每年12月31日前在小区公告栏、物业公众号公示全年泳池运营收支、投诉处理率、安全事故统计、公共收益划转明细，公示期不少于7天，接受全体业主质询。

物业服务中心为泳池日常管理的第一责任方，若委托第三方机构运营，需签订安全责任连带协议，约定单次安全事故物业方承担30%连带责任，第三方运营方承担70%主体责任，协议保额不低于200万元；第三方运营机构需具备属地体育行政部门核发的《经营高危险性体育项目许可证》、卫健部门核发的《公共场所卫生许可证》，所有在岗人员持有效期内的健康证、对应岗位从业资格证上岗，物业每月对运营方合规性核查不少于2次，留存核查记录、现场照片归档，发现违规问题24小时内下达整改通知书，逾期未整改的扣除当月服务费用的5%。

运营团队为泳池现场管理直接责任方，需按标准配备足额持证人员，严格落实各项管理要求，对所有进入泳池区域人员的安全、卫生合规性负责；运营方需为所有进入泳池的人员购买公众责任险，单