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建筑工程造价鉴定管理办法（2025版）

总则

为规范建筑工程造价鉴定行为，提高工程造价鉴定质量，维护建筑工程造价活动当事人的合法权益，促进建筑市场健康有序发展，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，结合建筑工程造价管理实际，制定本办法。本办法所称建筑工程造价鉴定，是指鉴定机构接受人民法院、仲裁委员会或其他具有管辖权的委托单位（以下统称委托人）的委托，依据国家法律、法规和标准，运用专业知识和技术手段，对建筑工程造价争议事项进行鉴别和判断，并提供鉴定意见的活动。

建筑工程造价鉴定应当遵循合法性、独立性、公正性、科学性原则。鉴定活动不受任何单位和个人非法干预，鉴定意见应当客观真实地反映工程造价的构成与数额。从事建筑工程造价鉴定的机构及人员，应当取得相应的资质和资格，并在其资质等级许可的范围内从事鉴定活动。本办法适用于中华人民共和国境内各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装工程、建筑装饰装修工程、园林绿化工程等的新建、扩建、改建活动的造价鉴定管理。其他专业工程的造价鉴定管理，可参照本办法执行。

国务院住房和城乡建设主管部门对全国建筑工程造价鉴定活动实施统一监督管理。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程造价鉴定活动的监督管理。工程造价行业协会应当加强行业自律管理，制定行业行为