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业主装修申请、查验验收流程

1装修申请流程

1.1申请前准备工作

业主办理装修申请前，需完成以下准备工作，确保材料符合要求，避免审核驳回：

（1）基础身份与产权材料：①业主本人有效身份证复印件（需1:1原比例打印，正反面同页）1份，委托装修公司或第三方代办的，需额外提供经业主签字的授权委托书原件1份，受托人身份证复印件1份；②房屋产权证明复印件，包含产权人信息页、房屋尺寸附图页、附记页，未办理房产证的，提供购房合同复印件，包含购房人信息页、房屋信息页、户型图页；③如为共有产权房屋，需提供所有共有产权人同意装修的签字证明文件。

（2）装修设计与施工资料：①完整装修施工方案，包含平面布置图、墙体拆改图、水电改造走向图、吊顶施工图、防水施工图、灯具洁具定位图，所有图纸需标注清晰尺寸与材质，比例不小于1:100；②装修施工单位资质材料，选择正规装修公司施工的，需提供装修公司营业执照复印件、装饰装修工程专业承包资质证书复印件（住宅装修要求不低于乙级资质）、项目负责人与施工班组长身份证复印件；选择自装的，需提供施工负责人身份证复印件、联系信息，明确施工安全与质量责任人；③涉及结构变动的装修，需提前提供属地住建部门出具的准予施工审批文件：根据《住宅室内装饰装修管理办法》，变动房屋主体结构、承重结构、改变房屋使用性质、拆改公共消防设施、增加楼面荷载超过设计标准的，必须提前取得住建部门的审批文件