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银行业金融风向标2026-W29：美债利率新高的双重冲击.docx

银行业金融风向标2026-W29：美债利率新高的双重冲击.docx

    融资风险加剧。

    对于实体经济体而言，高利率会显著拖累居民和地产部门。7月23日，美国30年抵押贷款固定利率升至6.58%，相比7月初的6.43%上行了15BP。今年以来，美国地产呈缓步降温格局，成屋（二手房）销售折年数6月份在409万套

    （前值419万套），作为先行指标的已获批新建私人住宅折年数6月录得136.7

    万套（前值141万套，三个月移动平均140万套）。新屋开工折年数6月份在

    142.7万套（前值119.9万套，三个月移动平均134.7万套），美债利率持续高位或加速下半年的地产市场降温。

    风险提示：经济基本面改善偏慢；政策力

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