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土地增值税清算考试冲刺卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，房地产开发企业为开发项目借款所发生的利息支出，在计算土地增值税时，正确的处理方式是（）。

A.全部计入开发成本

B.按实际发生额计入开发费用，并按规定比例计算加计扣除

C.只能计入财务费用，不得享受加计扣除

D.由税务机关核定一个扣除比例

2.某房地产开发项目取得土地使用权支付费用1000万元，开发成本800万元，发生开发费用300万元，期间费用200万元，缴纳相关税金（不含增值税）50万元。已知该地块可扣除的加计扣除费用为400万元，则该项目的土地增值税扣除项目金额总计为（）万元。

A.2450

B.2250

C.2650

D.2450（若题干意图为不含加计扣除，则此为正确答案；若意图为含加计扣除，则应选C，即1000+800+300+200+50+400=2650。此处按通常“扣除项目金额”包含各项但未明确是否已含加计扣除来设定，若必须选，则B项2500最接近常见构成，但表述不清是主要问题。假设题目意在考察加计扣除的计算基数，则C更合理。为符合“不丢选项”且无