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房地产经纪专业人员职业资格《网络营销》模拟卷（带答案）

1.房地产经纪机构开展网络营销的核心目标是提升品牌曝光度，不需要直接关联房源转化效率。

2.短视频平台发布房源视频时，为了吸引流量可以适当夸大房源的周边配套设施距离。

3.私域流量运营中，房产经纪人的微信朋友圈仅需要发布房源信息即可提升客户转化。

4.根据《房地产经纪管理办法》，网络发布的房源信息必须核验房源产权及业主委托资质后方可上架。

5.本地生活类平台的房产板块投放广告，精准定向的维度仅包含年龄、性别两个指标。

6.房产网络营销中，使用AI虚拟数字人带看房源会降低客户的信任度，因此完全不建议使用。

7.业主委托出售的房源涉及司法查封状态时，经纪人可以先隐去查封信息发布，待成交前再告知客户。

8.社群运营是房产网络营销的获客渠道之一，针对刚需购房群可以定期发布首付比例、公积金贷款等政策解读内容。

9.搜索引擎营销中，房产经纪人投放的关键词越长，精准匹配潜在购房客户的概率越低。

10.网络直播卖房时，经纪人可以承诺客户只要当场下定即可享受未公示的内部专属折扣。

1.以下不属于房地产经纪网络营销合规要求的是

A.房源信息发布前核验业主真实委托

B.公示经纪机构的备案证书编号

C.承诺购房者可通过补缴社保获取购房资格

D.如实披露房源的抵押情况

2.房产经纪人运营短视频