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房地产经纪职业资格考前自测题库（完整版）

1.房地产经纪属于房地产中介服务的一种，核心是为促成房地产交易提供专业服务并收取佣金，不得赚取交易差价。

2.独家委托协议有效期内，业主自行将房屋出售给第三方的，无需向受托经纪机构支付佣金。

3.居民购买首套面积90平方米以下的普通住房，契税按1%的税率征收。

4.已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自挂牌出售。

5.房地产经纪服务合同的保存期限不得少于3年。

6.房屋承租人在租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

7.房地产经纪人员可以以个人名义承接经纪业务并收取服务费用。

8.存量房交易资金监管的范围仅包括购房款，不包含定金、物业费等其他费用。

9.共有房屋出售时，只需占份额三分之二以上的按份共有人同意即可，无需全体共有人签字。

10.房地产经纪机构发布的房源信息可以隐去房屋的真实抵押状况，避免影响成交效率。

1.房地产经纪人员的核心义务不包含以下哪项（）

A.如实告知交易相关信息

B.为委托人争取最高交易收益

C.为交易双方保守商业秘密

D.配合交易双方完成过户流程

2.房地产经纪机构与委托人签订的经纪服务合同，应当加盖机构公章并由（）签名

A.机构法定代表人

B.承办该业务的1名以上房地产经纪人员