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房地产经纪职业资格模拟考试（带评分标准）

1.房地产经纪机构提供居间服务时，可在交易双方协商一致的前提下赚取房屋交易差价。（）

2.取得房地产经纪人职业资格证书后，即可直接以房地产经纪人名义开展经纪服务。（）

3.存量房买卖合同办理网签备案后，可有效规避售房人一房多卖的风险。（）

4.房地产经纪机构可在与委托人签订居间服务合同当日全额收取约定的服务佣金。（）

5.根据我国现行法律规定，房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过20年，超过部分无效。（）

6.房地产经纪人员在接待购房客户时，仅需告知房屋的面积、户型等基本信息，房屋抵押、查封等限制交易信息可待交易推进后再告知。（）

7.房地产经纪人员可以以个人名义承接经纪业务并收取服务费用。（）

8.目前我国所有城市均不支持异地缴存的住房公积金用于本地购房贷款申请。（）

9.居民购买家庭首套商品住房，建筑面积90平方米及以下的，契税适用税率为1%。（）

10.住宅小区内规划用于停放汽车的车位、车库，应当优先满足本小区业主的使用需求。（）

1.下列房地产经纪服务类型中，由经纪机构同时向交易双方提供信息撮合服务，按约定收取佣金的是（）

A.代理服务

B.居间服务

C.行纪服务

D.代办服务

2.存量房买卖交易