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房地产经纪专业人员职业资格《网络交易》模拟卷（含解析）

1.房地产经纪人员在网络平台发布房源信息时，仅需获得房源所有权人口头同意即可，无需留存书面授权材料。

2.依据《个人信息保护法》，房地产经纪机构通过网络收集购房人购房需求、收入证明等敏感个人信息时，应当取得个人的单独同意。

3.房地产经纪机构开展的VR带看属于线上服务范畴，若因VR建模时隐瞒房屋重大瑕疵导致购房人损失，机构无需承担赔偿责任。

4.网络发布的房源广告中标注“步行10分钟可达地铁口”属于合理宣传话术，不构成虚假宣传。

5.从事房地产网络交易服务的平台经营者，应当按照规定向所在地住房和城乡建设主管部门办理备案。

6.存量房线上网签提交后，未经买卖双方及经纪机构三方确认，平台不得擅自修改网签合同内容。

7.消费者通过网络渠道订购新建商品房住房并支付定金后，可适用7天无理由退货规则申请退还定金。

8.房地产经纪人员在个人社交媒体账号发布房源信息时，无需标注所属经纪机构名称及本人实名信息。

9.网络交易场景下，买卖双方通过电子签名签署的房地产经纪服务合同与手写签名的纸质合同具有同等法律效力。

10.房地产网络交易纠纷由买方所在地人民法院专属管辖，不受双方线上约定管辖条款约束。

1.房地产经纪机构在网络平台发布存量房房源信息前，必须完成的首要核验事项是？

A.