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房地产经纪专业人员易错题集（带答案）.docx

房地产经纪专业人员易错题集（带答案）

1.房地产经纪机构可以接受买卖双方的共同委托，同时为同一宗房屋交易提供居间和代理服务。（）

2.存量房交易资金监管账户内的资金产生的利息，归监管机构所有。（）

3.房地产经纪人员协助当事人签订房屋买卖合同前，必须核验房屋的不动产权属证书原件及权利人身份证明，确认卖方具备处分权。（）

4.独家代理协议中，委托人在代理期限内自行将房屋出售的，无需向受托经纪机构支付佣金。（）

5.房地产经纪服务佣金的收取标准，完全由经纪机构自主定价，不受当地市场监管部门的指导价格约束。（）

6.已抵押的房屋上市交易前，必须先解除抵押登记，否则无法办理不动产权转移登记。（）

7.房地产经纪人员可以将自己的职业资格证书出借给亲友开办的经纪机构使用，只要签署借用协议即可。（）

8.房屋租赁经纪服务中，经纪机构应当核对出租房屋的消防安全条件，不符合要求的不得对外发布房源信息。（）

9.在房屋买卖居间服务中，经纪机构仅负责提供交易信息，无需对买方的购房资格进行核验提示。（）

10.房地产经纪机构发布的房源信息中的报价，应当与委托人确认的挂牌价格一致，不得擅自抬高或者压低报价。（）

1.下列房地产经纪服务行为中，符合合规要求的是（）

A.为促成交易，向买方隐瞒房屋曾发生过非正常死亡事件的信息