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小区业主委员会指导细则

第一章总则

为规范住宅小区业主委员会（以下简称“业委会”）的建设与运作，保障业主在物业管理活动中的合法权益，维护社区的和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本指导细则。本细则旨在为街道办事处、社区居民委员会指导小区成立业委会及业委会规范运作提供具体、可操作的实施依据。

本细则适用于本市行政区域内各类住宅小区业主委员会的成立、换届、日常运作及监督指导活动。业委会的成立及活动应当遵循依法依规、业主自治、公开透明、权责一致的原则。业委会是业主大会的执行机构，对业主大会负责，受业主大会和业主的监督，并接受街道办事处、乡