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便民服务点土建方案

我是本项目的土建负责人，上个月跟着社区工作人员一起完成了选址踏勘、居民需求调研，结合我多年做社区配套民生工程的经验，编制了本便民服务点的土建方案。本次要新建的便民服务点，主要是为了解决辖区中心三个小区上千户居民买菜、取快递、日常缴费的就近需求，原来的老便民点年久失修，屋顶漏雨、地面坑洼，早就没法正常使用，周边大半都是退休老人，出门办点小事要走两公里到外面的商业街，大家盼这个新便民点盼了很久。我做这个方案的时候，全程都把居民的实际需求放在第一位，既要结实耐用，也要贴心方便，不搞花里胡哨的形象工程，把钱全用在刀刃上，下面就把具体方案说明如下。

1项目概述

1.1项目选址与建设规模

我们最终确定的选址，是在三个小区中心的闲置公共绿地边角，这里本来就是老便民点的原址，居民早就习惯了来这里活动，位置不挡小区主路，离各个单元楼的距离都很合适，最远的单元楼走过来也就七八分钟，不用绕路。我现场测量过，整个建设用地大概80平米，我们计划建40平米的主体房屋，剩下40平米做门口的公共停靠区，既能放居民临时停靠的电动车，周末也能腾出地方摆几个临时菜摊，满足大家买新鲜果蔬的需求，空间刚好够用，不浪费公共用地。

1.2项目建设总体要求

本项目的核心目标可以总结为三点：第一是保证结构安全，至少满足三十年的正常使用需求，不能用个三五年就出问题；第二是适配全年龄段居民使用，重点照顾老人、