北辰租房合同模板房东.docxVIP

一、合同标的

1.房屋基本情况

本合同标的为甲方拥有的位于________的房屋，包括房屋主体结构、室内装修、附属设施及设备。房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.房屋交付标准

甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的使用条件，并提供必要的入住协助。乙方接收房屋时应当场检查，确认无误后签字确认。

二、合同价款及支付方式

1.租金标准

租金每月________元（大写：________），年租金总额________元（大写：________）。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用，具体费用构成详见附件二。

2.支付方式

乙方应于每月________日向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账（甲方指定账号：________）。首期租金应于合同签订之日支付，其余租金按季度/半年/年支付，具体周期由双方协商确定。

3.税费承担

房屋租赁税费由________承担，具体税种及比例在附件三中详细约定。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

（2）甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全条件，并承担必要的维修责任。

（3）甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回应提前三个月书面通知乙方，并按剩余租期的一半支付违约金。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋及其附属设施设备的正常使用权。

（2）乙