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房地产测算考试题及答案.docx

房地产测算考试题及答案.docx

    房地产测算考试题及答案

    一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

    1.在房地产成本法估价中，开发利润的计算基数通常是（）。

    A.土地取得成本+开发成本

    B.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

    C.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息

    D.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+买方购买税费

    答案：A

    2.某房地产开发项目预计开发周期为2年，总投资额为5000万元，银行贷款年利率为6%，则该项目开发期间的利息支出为（）。（假设资金均匀投入）

    A.300万元

    B.450万元

    C.6

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