住房委托书怎写.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权负责办理位于________（房屋具体地址，下同）的房产的过户登记手续。该房产的权属状况为：________（如：委托方单独所有/委托方与配偶共同所有等），房产证号/不动产权证号为：________。

2.受托方须根据委托方的指示以及国家相关法律法规的规定，完整、合法地完成该房产的过户手续，包括但不限于准备申请材料、提交申请、缴纳相关税费、领取新的不动产权证书等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书项下的权限为特别授权，即仅限于代为办理上述房产的过户登记手续，不得处理与该房产无关的其他事务。受托方不得以委托方名义从事任何超出授权范围的行为。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述房产过户登记手续办理完毕并取得新的不动产权证书之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商补充约定，但受托方须及时通知委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理本委托事项，不得擅自转委托给相关方。若确需转委托，必须事先征得委托方的书面同意，并确保转委托人的资质与能力符合要求。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件、资料及个人信息，不得泄露或用于委托事项以外的其他用途。若因受托方原因导致委托方信息泄露或财产损失