旧房门窗更换方案.docx

旧房门窗更换方案

一、前期勘察与数据采集

1.1建筑基础信息核验

首先对房屋建筑属性进行全面核查，重点确认3类核心信息：

建筑年代与结构：1990年及之前建成的砖混结构房屋，外墙荷载余量需按《砌体结构设计规范》GB50003要求核验，门窗洞口周边砌体强度不得低于MU7.5，若存在酥化、开裂需先行加固；2000年后建成的框架/剪力墙结构，需核查门窗洞口是否为承重结构预留，严禁擅自扩大洞口尺寸超过原设计的10%。

产权与改造权限：公房、历史保护建筑需提前向房管部门、文旅部门提交改造申请，确认外立面门窗的颜色、样式、开窗方式是否符合管控要求，管控类建筑外窗型材颜色偏差不得超过ΔE≤2.0，玻璃可