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跑水漏水应急预案

本预案适用于XX单位（涵盖办公区、商业经营区、地下车库、设备机房、职工宿舍、仓储库房等所有建筑区域）内部发生的各类跑水漏水事件的应急处置，包括供水管网破裂、供暖管渗漏、消防水管爆管、给排水设施故障、屋面及外墙渗漏水、汛期雨水倒灌、电梯井进水等场景，明确处置流程、责任分工与保障措施，最大程度降低事件造成的财产损失、生产经营中断及人员安全风险。

一、风险辨识与事件分级

（一）风险场景辨识

1.供排水系统类：市政供水管网接口破裂、楼层供水管支管爆管、卫生洁具密封失效漏水、地下污水泵故障导致污水倒灌、化粪池溢流；

2.供暖系统类：冬季供暖主管破裂、暖气片接口渗漏、热力站交换器故障漏水、管道冻裂引发跑水；

3.消防系统类：消防主管道爆管、自动喷水灭火系统误喷、消火栓接口漏水、消防水箱溢水；

4.建筑结构类：屋面防水层破损导致渗漏水、外墙裂缝渗水、窗台倒灌、地下室底板渗漏水；

5.汛期特殊类：地下车库入口雨水倒灌、裙楼露台积水漫溢、排水口堵塞引发屋面大面积积水；

6.设备关联类：空调冷凝水管道堵塞漏水、机房冷却水管破裂、实验室给排水设施故障跑水。

（二）事件等级划分

1.一级（重大）事件：

消防主管道/市政供水主管道爆管，导致地下车库、底层经营区水深超过30cm，影响区域超500㎡；

地下车库汛期雨水倒灌，水深达50cm以上，威胁配电房、消防控制室等核心设备机房