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成品成品保护管理规范

1适用范围及基本原则

本规范适用于各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程、装饰装修工程、机电安装工程从结构施工完成到交付业主/运维单位前所有已完工成品、半成品的保护管理，涵盖总包自行施工范围、专业分包施工范围、甲供材设备成品、甲指分包施工成品的全流程保护管理。本规范核心目的为规范成品保护行为，明确各方责任，减少交叉作业造成的磕碰损坏、污染腐蚀，降低返工返修成本，保证工程最终交付质量，提升交付满意度。

成品保护管理遵循以下基本原则：

（1）谁施工谁保护原则：上道工序施工单位完成作业后，必须自行完成本工序成品保护，对成品完好负责；

（2）谁损坏谁担责原则：交叉作业过程中，任何单位造成已保护成品损坏的，必须承担全部修复费用及工期延误责任；

（3）交接签字原则：工序转移、交叉作业前必须完成成品交接，形成书面签字记录，无签字记录的成品损坏，由当前作业单位承担全部责任；

（4）预控优先原则：成品保护以事前策划、事前防护为主，事后修复为辅，通过合理编排工序减少交叉作业，从源头上降低成品损坏风险。

2职责分工

2.1总承包单位

总承包单位为项目成品保护第一责任主体，履行以下职责：

（1）项目开工后、结构封顶前30天完成《成品保护专项管理方案》编制，明确各区域、各分项工程保护要求、责任单位、经费标准，方案经监理单位审批后实施；

（2）按项目总造价0.5%~1.2%的比例单独列