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房屋租赁纠纷司法确认程序规范案例

一、引言

随着我国城镇化进程的不断推进，城镇流动人口规模持续扩大，房屋租赁市场活跃度逐年提升，与之相伴的是房屋租赁纠纷数量的高速增长。这类纠纷普遍具有标的额不大、争议点琐碎、当事人对解纷效率要求高的特点，如果全部走普通诉讼程序，不仅会占用大量司法资源，也难以满足当事人快速定分止争的需求。司法确认程序作为多元纠纷解决机制的重要组成部分，通过赋予人民调解协议强制执行力，实现了低成本、高效率化解矛盾的效果。本文以一起典型的房屋租赁纠纷司法确认案件为样本，梳理程序适用中的各项规范要求，分析当前存在的优化空间，为同类案件的办理提供参考。

二、典型案例基本案情与处理全貌