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基础沉注浆加固施工方案

一、工程概况

本项目为某地级市城区建成投用12年的6层砖混结构住宅楼，总建筑面积3260㎡，建筑总长54.6m，总宽11.2m，采用钢筋混凝土条形基础，原设计地基持力层为场地表层素填土，要求承载力特征值fak≥140kPa。投用8年后建筑开始出现不均匀沉降，经连续18个月沉降观测，累计最大沉降量112mm，最小累计沉降量47mm，相邻观测点最大沉降差65mm，局部倾斜率达0.0054，远超《建筑地基基础设计规范》规定的砌体承重结构局部倾斜允许值0.002；墙体已出现17条结构性斜裂缝，最大裂缝宽度12mm，部分门窗变形无法正常开关，存在严重安全隐患，需对地基基础进行加固处理。

根据补充勘察成果，场地地层分布自上而下为：①素填土：层厚1.8~3.2m，平均层厚2.9m，主要为粉质黏土夹建筑垃圾，压实度不均，孔隙比e=0.82~0.95，压缩模量Es=2.1~3.5MPa，承载力特征值fak=110kPa，达不到原设计要求，是本次不均匀沉降的主要原因；②粉质黏土：层厚4.2~6.8m，孔隙比e=0.65~0.72，压缩模量Es=12.0~18.5MPa，承载力特征值fak=220kPa，工程性质良好；③中风化石灰岩：埋深10m以下，稳定完整。场地地下水位埋深3.8m，无腐蚀性，水位年变化幅度0.5~0.8m，对注浆施工无不利影响。

本次加固采用基础沉降注浆加固方