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资产评估师考前押题卷（带评分标准）

1.交易假设是资产评估所有其他假设成立的前提基础，是资产评估最基本的假设。（）

2.市场法应用的核心前提是存在活跃的公开市场，且能够获取与评估对象可比的交易案例。（）

3.除特殊约定情形外，法定资产评估报告的有效期通常自评估报告出具日起计算，有效期为1年。（）

4.无形资产收益分成率的测算方法仅包括收益法，无法通过市场法或成本法获取合理参数。（）

5.机器设备的重置成本是指使设备达到当前可使用状态所需发生的全部必要合理支出，包括购置价、运杂费、安装调试费、基础费等。（）

6.不动产评估中，楼面地价等于土地总成交价格除以宗地总用地面积。（）

7.企业价值评估收益法应用中，折现率的口径必须与收益额的口径保持一致，否则会出现评估值偏差。（）

8.为提高评估效率，经委托方书面申请且承诺承担相关责任后，资产评估机构可以适当省略必要的评估程序。（）

9.我国资产评估执业准则体系分为基本准则、具体准则、评估指南、指导意见四个层级。（）

10.因资产评估机构出具虚假报告造成利害关系人损失的，机构仅需承担行政罚款责任，无需承担民事赔偿责任。（）

1.当评估对象面临被迫出售、快速变现的交易背景时，应当选择的价值类型是（）

A.市场价值

B.投资价值

C.清算价值

D.