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资产评估师考前模拟题（带答案解析）

一、判断题（共10题，每题2分，合计20分）

1.资产评估的公正性要求仅需要资产评估机构保持独立，与承办业务的资产评估师无关。

2.市场价值是在公开市场、最佳使用状态下，市场参与者普遍认可的资产公允价值。

3.采用收益法评估资产时，折现率应当包含无风险报酬率和风险报酬率，且为税前口径，无需考虑所得税影响。

4.不动产评估中，容积率越高，对应的不动产评估值一定越高。

5.企业价值评估中，无论评估对象是控股权还是少数股权，都应当在基础评估值上加计控股权溢价。

6.法定资产评估业务的评估报告有效期一般为自评估基准日起1年。