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资产评估师评估方法选择题库（带评分标准）

一、判断题（共10题，每题2分，总计20分）

1.只要被评估资产所在领域存在活跃公开市场，就可以采用市场法进行评估。

2.收益法中的折现率本质是无风险收益率，不需要额外考虑风险因素。

3.成本法中的重置成本就是被评估资产购建时的账面原值。

4.对于用户量庞大、核心资产为软件著作权的互联网平台企业，应当优先选用成本法进行价值评估。

5.运用市场法评估时，仅需要对可比交易案例的交易时间差异进行调整即可。

6.收益法中的收益期只能按照被评估资产的法定使用年限确定，不需要考虑其经济寿命。

7.成本法中的实体性贬值与会计核算中的累计折旧内涵完全一致。

8.当被评估资产处于最佳使用状态、市场环境完全有效时，三种基本评估方法得出的评估结果应当完全相等。

9.对于没有稳定收益、极少存在公开交易案例的公立学校校舍，应当优先选用市场法评估。

10.资产评估方法的选择仅需要考虑方法本身的适用性，不需要结合评估目的进行判断。

二、单选题（共10题，每题2分，总计20分）

1.下列各类资产中，最适合采用市场法进行评估的是

A.未对外公开转让的专有技术

B.市区核心地段的二手商用写字楼

C.公益类公共图书馆场馆

D.尚未投入商业化应用的发明专利

2.下列选项中，不属于收