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资产评估师全真模拟卷（完整版）

一、判断题（共10题，每题2分，合计20分）

1.设立从事资产评估业务的机构，完成工商登记后即可正式承接评估业务。

2.市场价值是资产在公开市场、最优使用状态下的公允价值，不受特定交易方的特殊偏好或交易条件影响。

3.资产的功能性贬值是指由于外部市场环境变化、政策调整等因素导致资产运营收益下降产生的贬值。

4.采用剩余法评估待开发不动产价值时，需扣除的开发利润仅包含开发企业的正常营业利润，不包含投资回报部分。

5.注册商标的法定保护期限为10年，因此采用收益法评估注册商标价值时，设定的收益期限最长不得超过10年。

6.采用可比上市公司比较法评估非上市企业价值时，需对可比上市公司的股价进行流动性折扣调整后，再计算适用的价值比率。

7.资产评估机构承接业务时，若委托人暂时无法提供评估对象的产权证明材料，可直接基于委托人出具的产权承诺函出具正式评估报告。

8.资产评估师若与评估项目的委托人或被评估单位存在近亲属关系，需主动提出回避，不得参与该项目的评估工作。

9.评估近期购进、市价波动较小的库存材料时，若资产状态良好、库存数量账实相符，可直接以账面原值作为该批材料的评估值。

10.法定评估业务的评估报告，需由至少两名承办该业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构公章后方可生效。