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商铺联营合作协议

甲方（以下简称“甲方”）系位于[商铺具体地址]的商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）系从事[经营品类，如服装零售、餐饮服务等]的合法经营主体，双方经友好协商，就商铺联营合作事宜达成如下协议：

一、合作内容与期限

1.合作范围：双方共同经营甲方提供的商铺，经营品类限定为[明确具体品类，如高端女装、特色茶饮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营品类或扩大经营范围。

2.商铺信息：商铺地址为[详细地址]，建筑面积[具体数字]平方米，甲方提供商铺现有设施（包括但不限于空调、照明、消防设备等，设施清单见附件一）。

3.合作期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。期满前3个月，双方可协商续约事宜，未达成续约协议的，本协议自动终止。

二、双方投入与责任

甲方责任

1.保证商铺产权合法无纠纷，提供商铺的合法权属证明文件（复印件作为附件二）；

2.承担商铺的物业费、房屋主体结构维修费用及消防设施年检费用；

3.协助乙方办理经营所需的营业执照、卫生许可证等相关证照（费用由乙方承担）；

4.监督乙方经营行为，对乙方违反法律法规或本协议的行为有权提出整改要求。

乙方责任

1.负责商铺的装修（装修方案需经甲方书面同意，符合消防规范及商场管理规定），装修费用由乙方自行承担，装修残值在协议终止时归甲方所有（除非双方另有约定）；

2.承担货品采购、人员招聘与培训、日常运营管