商住两用写字楼租赁协议.docVIP

商住两用写字楼租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

一、租赁标的

甲方将位于[城市][区][路][号]的商住两用写字楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，楼层为XX层XX号，配套设施包括但不限于电梯、中央空调、消防系统、水电管线、卫生间、公共走廊及基础办公家具（具体设施清单见附件一）。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋用于合法办公及居住，不得从事法律法规禁止的活动（如生产加工、储存易燃易爆危险物品、违法经营等），且需遵守该房屋所在物业管理规约，不得影响相邻方正常使用。

三、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面提出，甲方同意后重新签订合同，续租租金由双方协商确定（原则上不超过原租金的10%涨幅）。

四、租金及支付方式

1.每月租金人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。乙方应在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX，户名：[甲方名称]）。

2.逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。

五、押金

1.乙方于合同签订之日起