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商铺租赁服务协议.doc

商铺租赁服务协议

甲方（出租方）：[商铺所有权人/合法授权出租人名称]

乙方（承租方）：[合法经营主体名称]

第一条租赁标的

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为[X]平方米，用途限定为[明确经营类别，如零售食品、服装服饰等]，乙方承诺严格按照约定用途经营，不得擅自变更。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；未申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空商铺并交还甲方。

第三条租金及支付

1.月租金为人民币[X]元（大写：[X]），租金每[X]年递增[X]%（如无递增需求可删除此句）。

2.租金按[月/季/半年/年]支付，乙方应在每期租金到期前10日将款项汇入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]）。

3.乙方于协议签订当日支付押金人民币[X]元（大写：[X]），作为履约担保。租赁期满，乙方无违约、无拖欠费用且商铺原状（正常损耗除外）完好的，甲方15日内无息退还押金；若乙方违约，押金优先抵扣欠付租金、违约金或损坏赔偿。

第四条双方权利义务

（一）甲方

1.保证商铺产权合法、无权属纠纷，交付时具备正常经营所需的水、电、消防等基础设施（需提供相关验收合格证明复印件）。