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商铺租赁合同终止协议

甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺，租赁期限自[原合同起租日]至[原合同到期日]。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，就相关事宜达成如下协议：

一、终止时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同于本协议生效之日终止。乙方应于[具体腾空日期]前将商铺腾空并交付甲方，交付时需确保商铺内无乙方留存的物品（除本协议另有约定外）。

二、费用结算

1.租金结算：截至本协议终止之日，乙方应支付的租金为[金额]元，已支付[金额]元，剩余未付租金[金额]元应于[结算日期]前通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）；若乙方已预付租金超出应支付部分，甲方应于商铺验收合格后[5]个工作日内无息退还。

2.押金处理：原合同项下乙方支付的押金[金额]元，在乙方完成商铺腾空、结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应于商铺验收合格后[7]个工作日内无息退还乙方；若乙方存在违约或损坏商铺的情形，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

3.其他费用：乙方应于腾空商铺前结清租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾处理费、燃气费等所有相关费用，并向甲方提供有效缴费凭证；未结