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商业用地租赁协议

出租方（甲方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，住所地：[甲方地址]

承租方（乙方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]，住所地：[乙方地址]

甲方将其合法拥有使用权的位于[土地具体位置，如XX市XX区XX路XX号]的商业用地（土地使用权证号：[证号]）出租给乙方使用，该土地面积为[XX平方米]，四至范围为：东至[XX]，西至[XX]，南至[XX]，北至[XX]（详见附件一《土地平面图》）。

本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订协议；甲方不同意的，需在30日内书面答复。乙方未按期申请视为放弃续租，期满须立即腾退。

租金标准为人民币[XX]元/平方米/月，月租金总额[XX]元（大写：[XX]）。租金每[X]年调整一次，幅度不超过上一期租金的[X]%（或按市场评估价）。乙方应于协议签订5日内支付首期[X]个月租金及押金[XX]元（相当于[X]个月租金）。租金按[月/季/年]支付，每期到期前5日内付至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]），甲方收到后3日内开具增值税发票。押金在租赁期满无违约、腾退恢复原状后15日内无息退还。

双方权利义务

（一）甲方：

1.保证