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商铺消防配套协议

甲方（以下简称“产权方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

根据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等相关法律法规，甲乙双方就商铺消防配套设施的提供、维护及消防安全管理事宜，经友好协商达成如下协议：

一、消防配套设施的提供与交付

1.1产权方应在商铺交付承租方使用前，按照国家及地方消防规范要求，为商铺配备并安装以下合格有效的消防设施：

（1）手提式干粉灭火器（型号：MFZ/ABC4，数量：每50平方米至少1具，不足50平方米按1具计算，放置于显眼且便于取用的位置）；

（2）室内消防栓系统（含水枪、水带，压力符合规范要求）；

（3）应急照明装置（覆盖疏散通道、安全出口，连续照明时间不低于90分钟）；

（4）疏散指示标志（设置于疏散通道两侧及转角处，距地面高度不超过1米）；

（5）烟感报警系统（覆盖商铺所有区域，与消防控制中心联动）；

（6）其他必要消防设施（如喷淋系统、防火门等，根据商铺面积及用途确定）。

1.2产权方交付商铺时，应向承租方提供消防设施的产品合格证明、安装验收报告及近期检测报告（由具备资质的消防技术服务机构出具），确保设施符合国家消防标准。

二、产权方的消防责任

2.1产权方负责消防设施的日常维护与定期检测：

（1）每月对灭火器进行压力检查，确