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社区配套写字楼协议

甲方将位于XX社区配套写字楼第X层X号房屋（建筑面积XX平方米，以下简称“该房屋”）出租给乙方作为办公使用，甲方需提供该房屋产权证明文件复印件（加盖公章），确保产权无争议、无抵押或查封等限制使用情形。

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满前30日，乙方需续租的应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未通知的，合同自动终止，乙方需在期满后3日内搬离。

该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），按【月/季】支付。乙方应在合同签订后3日内支付首期租金及押金（押金为XX个月租金，即XX元）。后续租金需于每月/每季第5日前支付至甲方指定账户（户名XX，开户行XX，账号XX）。逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额万分之五支付滞纳金；逾期超15日，甲方有权解除合同、没收押金，并要求乙方赔偿损失。租赁期满乙方无违约且结清费用的，甲方应在7日内无息退还押金。

甲方权利义务：有权收取租金及押金；确保房屋及附属设施（水电、电梯、消防系统等）正常使用，负责公共区域清洁、维护及安全管理；接到乙方关于房屋主体结构维修的通知后3日内安排维修，费用由甲方承担；不得干涉乙方正常办公，除非乙方违反合同或法律规定。

乙方权利义务：有权正常使用房屋及附属设施；按时支付租金、押金及自身产生的水电费、物业费（按社区规定执行）；不得擅自改变房屋结构或用途，