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卫生间改造工程监理规划范本

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为XX写字楼公共区域老旧卫生间改造工程，改造范围涵盖建筑1-25层共32个公共卫生间，改造总面积1286㎡，其中男卫16间492㎡、女卫14间624㎡、无障碍卫生间2间70㎡，原卫生间建成于2008年，存在防水失效渗漏、管线老化堵塞、洁具破损锈蚀、通风照明不足、地面防滑不达标等问题，本次改造为全拆改重建工程，项目总工期要求120日历天，项目总投资约386万元，其中装饰工程占比62%、安装工程占比28%、防水及防渗工程占比10%。建设单位为XX商业运营管理有限公司，设计单位为XX建筑装饰设计研究院，施工单位为XX建筑装饰工程有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司。

（二）改造核心内容

1.基层工程：拆除原有地砖、墙砖、吊顶、洁具，清理原有基层空鼓部位，重新做找坡层、找平层；

2.防水工程：墙面采用聚氨酯防水+防水涂料双层工艺，干区墙面防水高度1.2m，湿区淋浴区防水高度1.8m，地面采用刚柔结合防水，厚度要求1.5mm以上，卫生间门口做300mm宽阻水带；

3.装饰工程：地面铺设800*800mm防滑通体砖，摩擦系数≥0.6，墙面粘贴300*600mm易清洁釉面墙砖，铝扣板集成吊顶，更换所有洁具、隔断、五金配件；

4.安装工程：重新排布给水PPR管、排水UPVC管，更换所有照明灯具、换气扇、应急指示灯，