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房地产经纪人法律法规与职业道德模拟试卷

一、选择题（每题2分，共20分）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的原则不包括（）

A房地产经纪机构应当遵循合法、公平、诚信的原则，维护当事人的合法权益

B房地产经纪机构应当遵循自愿、平等、协商的原则，保障当事人的自主选择权

C房地产经纪机构应当遵循公开、透明、高效的原则，提高房地产经纪服务效率

D房地产经纪机构应当遵循利益冲突、回避利益的原则，避免利益冲突

答案D

解析根据《房地产经纪管理办法》第四条规定，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循合法、公平、诚信的原则，维护当事人的合法权益。选项A正确引用了该条款内容。选项B中的自愿、平等、协商原则是《消费者权益保护法》中关于合同订立的基本原则，在房地产经纪活动中同样适用。选项C中的公开、透明、高效原则是房地产经纪服务的基本要求，在《房地产经纪管理办法》中也有体现。选项D中的利益冲突、回避利益原则与该办法第四条规定的原则不符，该办法强调的是避免利益冲突而非主动回避利益，因此选项D是正确答案。

2.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务时，应当向委托人说明的义务不包括（）

A房地产经纪机构应当向委托人说明服务内容、服务方式、收费标准等

B房地产经纪机构应当向委托人说明服务期限、服务范围、服务责任等

C房地产经纪机构应当向