（共60页PPT）奥园物业承接查验培训课件.pptVIP

五、承接查验操作指引及检验方法5.消防系统设施设备五、承接查验操作指引及检验方法6.电梯与升降系统设施设备五、承接查验操作指引及检验方法7.安防及弱电系统设施设备五、承接查验操作指引及检验方法8.人防系统设施设备9.交付突发事件应急预案交付应急事件上报交付突发事件应急情况分类交付工作应急领导小组交付应急处理原则交付应急事件处理政府支持；律师介入；快速反应，果断处置；谁主管，谁负责；代表谈判制；信息上报。接到应急事件信息时项目经理15分钟内到达现场，1小时内上报分管领导、应急小组组长、副组长。交付现场群体事件；集体投诉事件；交付现场突发性事件交付前两个月成立带媒体到交付现场采访；拉横幅、发传单、聚集人群冲击物业项目（或交付现场）；交付流程逆走、带验房师验房、销售列入特殊业主验房；停水；停电。五、承接查验操作指引及检验方法10.房屋本体分类·基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶·顶棚·外墙、门厅·地（楼）面·水泥砂浆面层·楼梯间、走廊、·门窗·楼梯、扶手、护栏·道路·绿化、人造景观、围墙·路灯·给排水系统·排水沟、渠、池、污水井、化粪池·垃圾容器、垃圾转运设施·污水处理设施·机动车（非机动车）停车设施·休闲娱乐设施·消防设施、安防监控设施、人防设施·其他共用部位共用设施五、承接查验操作