2026年物业管理师《政策》押题试卷（含解析）.docxVIP

2026年物业管理师《政策》押题试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。在每题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。）

1.根据《民法典》规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由（）召集。

A.居民委员会

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.房地产开发企业

2.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）的权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

A.处分

B.收益

C.共有和共同管理

D.占有和使用

3.前期物业服务合同是物业建设单位与物业服务企业签订的，在业主大会成立并签订新的物业服务合同之前生效的合同。前期物业服务合同期限一般不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

4.住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于（）所有。

A.房地产开发企业

B.业主共有

C.物业服务企业

D.物业行政管理部门

5.某小区业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同期限届满后，双方未续签但物业服务企业仍继续提供服务，业主接受了该服务。此时，物业服务合同的状态是（）。

A.终止

B.变更为长期合