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外资企业写字楼租赁协议.doc

外资企业写字楼租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]（系依法在中国境内设立的外资企业），住所地[乙方地址]

一、租赁标的

甲方将位于[写字楼具体地址]第[X]层[X]号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[XX]平方米（以不动产权证书登记面积为准）。乙方租赁该房屋仅用于合法办公用途，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]年。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议；未提出申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后5日内腾空并返还房屋。

三、租金及支付

1.每月租金为人民币[XX]元（大写：[XX]），按建筑面积计算。

2.乙方应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户：账户名称[甲方账户名]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]。

3.乙方应在协议签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币[XX]元），租赁期满乙方无违约且结清所有费用的，甲方10日内无息退还押金。

四、费用承担

1.乙方承担租赁期间的物业费、水电费、空调使用费、网络通信费、垃圾处理费等因使用产生的费用，直接支付给服务方或甲方（甲方代收时需提供缴费凭证）。