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2026年资产评估师《资产评估实务》考前模拟试题答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案代码填写在答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。

A.客观公正

B.独立自愿

C.自愿有偿

D.等价交换

2.在机器设备评估中，采用重置成本法主要适用于（）的设备。

A.技术更新换代快

B.市场已经有同类新设备可参照

C.已使用多年，缺乏同类新设备市场信息

D.价值低廉，核算简单

3.评估某项使用中的机器设备，确定其重置成本时，通常不需要考虑的费用是（）。

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.未来的维保费

4.房地产评估中，假设开发法主要适用于（）的评估。

A.在用房地产

B.具有开发潜力的土地

C.出让在建工程

D.已出租的住宅

5.某项无形资产预计使用寿命为10年，预计第5年末的残值为零，采用直线法计提摊销，则其第3年的摊销额是原值的（）。

A.1/10

B.1/8

C.3/